启德跑道区地标式新盘「Double Coast - Double Coast I」项目

※维港海景 ※间隔多元化※启德上车首选 新盘简介

物业名称：Double Coast - Double Coast I

发展商：会德丰地产、恒地、中国海外及新世界合作发展

物业地址：九龙启德承丰道19号

幢数：2幢住宅大厦(第3座及第5座)，分别楼高36层(第3座)及7层(第5座）

楼层高度：1楼至顶层39楼属住宅楼层；而第5座不设庇护层，1楼至6楼属住宅楼层。

单位总数：361伙

户型：单位的实用面积介乎265至1,275平方呎，间隔涵盖开放式至四房，楼底高度由2.8至3.775米，普遍采用开放式厨房设计，仅有两伙设独立式厨房。多数单位配置呎露台和工作平台。 单位供应以一房户及两房户为主，合共占项目单位约8成，当中一房户占28%，两房户则占52%。

标准户共有350伙，分布于两座1至39楼，实用面积为265至627平方呎，户户配置22平方呎露台和16平方呎工作平台。

连平台户则设6伙，位于第3座1楼E室、第5座1楼A至E室，实用面积由267至444平方呎，各配置59至277平方呎平台。

项目外观

连天台户仅有2伙，位于第5座6楼A、B室，实用面积分别为426和437平方呎，各配置353及273平方呎天台、22平方呎露台和16平方呎工作平台。

顶层特色户只设3伙，位于第3座39楼A和F室、第5座6楼C室，实用面积为609至1,275平方呎，各配置120至352平方呎平台及316至402平方呎天台。其中第3座39楼A和F室另设有45或31平方呎梯屋，采用独立式厨房设计；而第5座6楼C室则带有27平方呎露台及16平方呎工作平台，设开放式厨房。

预计落成日期：2024年第四季

示范单位地址： 尖沙咀港威大厦二座9楼 开放时间11am-8pm

配套设施方面：屋苑设有36,691平方呎住客会所；另有43,069平方呎园林区/绿化地带。

景观方面：楼盘位处原机场跑道后排，预料单位分别望向 香港儿童医院、九龙湾楼景及观塘内海。

交通方面：预计明年落成的中九龙干线，由启德通往西九龙高铁站预期只需8分钟。项目邻近启德公众码头，现时提供周六、日及公众假期来往北角码头至观塘码头的渡轮服务

购物方面：启德零售馆最快于2024年下半年落成，总楼面面积接近70万平方呎，云集超过200家店铺，提供逾70间知名食肆、亦设有游乐竞技场及全港最高有盖攀石墙等娱乐设施，预计将成为购物游乐新地标。

大型商场The Twins 双子汇，亦预料在今年9月开幕，购物更加方便。

亦设有大型商场AIRSIDE，面积达70万平方呎，有戏院、大量国际品牌进驻及逾万呎的美食广场，满足区内居民的日常生活所需。

校网方面：小学34校网、中学九龙城区

住宅在售价格：约港币481万至1,439万元(只供内部参考，以发展商公布的最新价单为准）

※部分以招标形式出售的单位没有公布价格

项目外观

项目户型及布局图

项目交通

项目会所

项目无改动连家具示范单位参照第3座28楼A室为蓝本搭建，实用面积440方呎，两房间隔