九龙独特的地理位置和发展大计 启德「HENLEY PARK」项目

※港府重点发展区※ 集住宅、商业、体育、娱乐等核心建筑 新盘简介

物业名称：HENLEY PARK

发展商：恒基兆业地产发展

物业地址：九龙启德沐泰街8号

幢数：共6座 (2幢高座住宅大厦及4幢低座住宅大楼)

楼层高度：5或31层高 (不设4、13、14、24及34楼)；

2幢楼高31层高座住宅大厦及4幢楼高5层低座住宅大楼

单位总数：740伙

车位：154个（住客：97、住客电单车：8、访客：1、访客畅通易达：2、单车：46）

户型：涵盖开放式至三房，以及特色单位，当中包括：开放式、1房、2房、2房连套房及3房连套房等；

单位供应以一房户为主，占供应量55.7%

标准单位实用面积：高座住宅合共提供660伙分层住宅；当中标准户共有657伙：开放式共87户实用面积

250呎；1房共372户实用面积介乎384-477呎；2房共170户实用面积介乎476-678

呎；3房共28户实用面积937呎

低座住宅合共提供80伙；当中标准户共有64伙：1房共32户实用面积303呎； 3房1套

连衣帽间及工作间共32户实用面积649呎

特色单位实用面积：高座住宅特色户共3伙，包括2户实用面积857-1,205呎之3房1套连衣帽间、工作间及

私人平台；1户实用面积1,558呎之3房2套连衣帽间、工作间、私人平台及游泳池

低座住宅连花园户共16伙，包括8户实用面积282呎之1房连私人花园；8户实用面积

627呎之3房1套连衣帽间、工作间及私人花园

预计落成日期：现楼

配套设施方面：项目设有27,541平方呎住客会所「CLUB HENLEY PARK⌋，提供户外泳池等设施；另有

43,693平方呎园林区/绿化地带

景观方面：项目两座高座住宅前临启德体育园，预料享有广阔维港景致

交通方面：项目距离港铁沙中线启德站约10分钟步程，步行至港铁彩虹站则约16至20分钟。而于启晴邨

一旁之沐虹街、承启道及宏天广场一带，提供多条巴士或专线小巴路线，穿梭九龙城、黄大

仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方

购物方面：启德AIRSIDE商场提供190万平方呎混合商业用地，结合甲级写字楼及购物商场，并相连地下

购物街，更有戏院、冲浪场、MUJI进驻

同时于焕然壹居、启德一号、启晴邨及德朗邨亦分别设有商场、冷气街市、多间食肆、便利店

及日常用品连锁店

校网方面：小学34校网、中学九龙城区

住宅在售价格：港币575万至1,900万元(只供内部参考，以发展商公布的最新价单为准）

※部分以招标形式出售的单位没有公布价格

Henley Park 外观

项目简介

户型平面图

交通配套

Henley Park 会所

Henley Park 现楼示位 (低座A座3楼B单位-649平方呎-三房一套) 

Henley Park 现楼示位 (低座A座3楼C单位-303平方呎-一房) 

Henley Park示范单位(1A座32楼A室-937方呎、3房1套连衣帽间及工作间)