【瑞景华府】央企造丨超新规丨0公摊

凤岗中芯新豪宅 改善换房新选择

建面约88-179㎡实用三至四房 半山低密阔景小高层

【基础信息】

项目地址：东莞·凤岗·黄洞沿河西二路

占地面积：约2.91万㎡

总建筑面积：约10.57万㎡

总户数：532户

容积率：2.5

绿化率：约30％

车位：733（车位配比1:1.37）

— 瑞景华府八大亮点，给你一个理想家 —

1、凤岗中芯｜临深C位，享双城红利

2、全能配套｜十分钟生活圈，满足一切所需

3、便捷交通｜5+6超级路网，畅达莞深 

4、理想圈层｜社区仅532户，主打改善客群。

5、优质户型｜“超 100% ”高得房率，打造优质居住体验。

6、舒适宜居｜容积率仅为2.5，低密小高层，舒服不拥挤

7、豪宅地段｜坐落于凤岗人公认的豪宅区——卧龙山板块

8、风景环绕｜五园一水库，数十万平方天然氧吧，自然就在家门口

【凤岗中芯｜临深C位 享双城红利】

凤岗中芯，作为东莞临深板块的第一站，直接承接了深圳的资源外溢和创新辐射。在这里，无需牺牲当下生活的舒适与便捷，即能享受凤岗中芯区的成熟配套，又能稳稳抓住临深发展所带来的机会，享受双城红利，实现深莞双城理想生活，价值潜力不言而喻。

【全能配套｜十分钟生活圈，满足一切所需】

以瑞景华府为原点，优质资源5KM内举步即达：

繁华商圈：2KM直达沃尔玛、永盛广场等繁华商圈，方便快捷，随时满足日常购物；

优教环绕：凤岗中心幼儿园、凤岗实验小学、华侨中学等满分教育资源环伺，护航孩子全龄成长；

丰富生态：1.5KM直达凤岗人民公园，3KM可达南门山森林公园，5KM内畅享凤凰山矿山公园自然盛景；

健康无忧：凤岗人民医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。

【便捷交通｜一脚油门实现“深莞双城生活圈” 】

瑞景华府坐拥立体化交通网络，周边拥有凤深大道、东深公路等城市主干道环绕，约6.5KM直抵深圳外环高速、约10KM接驳武深高速，轻松串联深莞双城。

◆约11KM畅达龙岗大运天地、平湖中心

◆约12KM直达万科广场

◆约21KM抵达坂田、龙华壹方中心

◆约33KM通达福田中心

“深莞双城生活圈” 从此成为日常。

【理想圈层｜给予孩子更好的成长环境】

社区仅532户，其中超80%为四房户型，主打改善客群。这里不仅是家，更是优质的邻里圈层。未来，孩子将在优秀的环境中成长，交际圈也会更加纯粹。

【优质户型｜超高得房，物超所值】

突破传统，利用全新户型设计，打造优质居住体验。

【创新约128-130㎡ 四房两厅两卫，灵动空间多变场景】

【奢阔约143㎡四房两厅三卫，创新双套间满足大家庭】

【舒适约88㎡三房，纯南向进阶温馨居家】

【空间MAX】“超 100% ”高得房率，创新“近落地飘窗”，使得房间更亮、更宽敞，让每一平米都能物超所值。

【采光MAX】南向多开间+全景飘窗，享受优质采光与通风，颠覆老房体验，让阳光铺满日常

【社交MAX]LDKB 一体化设计，客餐厨完美串联，营造社交、就餐、烹饪于一体的生活体验

【舒适MAX】

主卧套房设计，奢华独卫+步入式衣帽间，从此生活“大”有想象

【灵活MAX】

室内留有全龄适配的多功能空间，可在书房、长辈房、儿童房中灵活切换，完美满足二孩成长、三代同堂的终极需求

【创新设计｜低密小高层，舒服不拥挤】

社区仅规划17层左右小高层，容积率仅为2.5。采用创新板楼设计，楼间距更宽，采光、通风，私密性俱佳。央企中建，高标准施工水平。两梯三户，电梯无需久等；社区绿化率约30%，出门即是园林，安静舒适又宜居。

【豪宅地段｜理想风水格局 兼具繁华与静谧】

瑞景华府位于凤岗镇中心，坐落于凤岗人公认的豪宅区——卧龙山板块，坐拥“背山面水、藏风聚气”的理想风水格局。这里既是凤岗高端居住的聚集地，遍布别墅与高端洋房，更是深受凤岗本地人追捧的“贵脉”所在。在此不仅能享受凤岗中心的繁华与便利，更拥有高端住区的静谧与舒适，定是未来凤岗中芯区的理想居所。

【风景环绕｜靠山近水，自然就在家门口】

项目背靠山景，与卧龙山豪宅区相连，旁有河流蜿蜒，坐享“玉带环腰”格局，下楼就能沿江跑步、散步。山在窗外，水在门前，从此让四季风景成为生活背景。